Оценка машин и оборудования

Оценка машин и оборудования включает в себя большой объем услуг, охватывающих оценку стоимости широкого спектра движимого имущества. Имущество, которое подлежит оценке, может быть самым разнообразным.

Объектами оценки могут выступать:

• станки (отечественные и импортные);
• серийное технологическое оборудование (отечественное и импортное);
• специальное оборудование (отечественное и импортное);
• технологическая линия: универсальные и специальные (отечественная и импортная);
• технологический комплекс (отечественный и импортный).

В зависимости от целей, мотивов и масштабов объектами оценки могут быть:

• отдельные материальные объекты (вещи);
• совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое).

Оценка машин и оборудования всегда носит целевой характер. Целесообразно выделить следующие цели и мотивы оценки:

• передача в доверительное управление;
• передача в аренду;
• в качестве предмета залога;
• в качестве вклада в уставные капиталы, фонды;
• при купле-продаже или ином отчуждении объектов оценки;
• переуступки долговых обязательств;
• налогообложения;
• страхования;
• ликвидации предприятий.

Процедура оценки машин и оборудования выглядит следующим образом:

1. Вы представляете оценщику необходимые для оценки данные (перечень указан ниже);
2. Мы подписываем с Вами договор на оценку;
3. Оценщик производит осмотр объекта (объектов) оценки;
4. После осмотра оценщик рассчитывает стоимость объекта (объектов) оценки;
5. Вы приходите в наш офис в оговоренное в договоре время и получаете отчет об оценке.

Общий перечень запрашиваемых документов о машинах и оборудовании.

1. Сведения о государственной регистрации на право пользования в специальных органах надзора за эксплуатацией (при необходимости).
2. Документы, содержащие сведения о наличии обременении (ограничений) прав на объект оценки, в том числе: договор залога, договор (договоры) аренды (субаренды), договор доверительного управления, определение суда об аресте имущества, иные документы.
3. Технические паспорта на оцениваемые машины и оборудование, инструкции по эксплуатации, монтажу и др.
4. Справка службы технической эксплуатации о готовности объекта к работе (либо о нахождении в консервации, в ремонте, в модернизации).
5. Справка службы главного механика о последнем капитальном ремонте.
6. Планировка цеха или участка с указанием расположения оцениваемых машин и оборудования.
7. Опись подлежащего оценке оборудования согласно инвентарной ведомости с указанием наименования, модели, инвентарного номера, основного параметра, года ввода в эксплуатацию, года последней переоценки, балансовой (первоначальной или восстановительной) стоимости, кода ОКОФ, годовой нормы амортизационных отчислений.
8. Справка о величине эксплуатационных расходов, связанных с объектом (объектами) оценки (за последний год, полугодие или квартал) как в общей сумме, так и в разрезе следующих статей:
   • расходы на техническое обслуживание и текущие ремонты (заработная плата обслуживающего персонала, смазочные и другие материалы, запасные части, амортизация контрольного и другого оборудования и приборов и др.);
   • расходы, связанные с эксплуатацией помещения, в котором расположены оцениваемые машины и оборудование (амортизация, арендная плата, отопление и освещение, налог на имущество, содержание и обслуживание здания и др.);
   • расходы на капитальный ремонт;
   • затраты на электроэнергию;
   • затраты на топливо, пар и другие энергоносители, используемые для работы машин и оборудования;
   • амортизация машин и оборудования;
   • расходы на универсальную и организационную оснастку;
   • налог на имущество;
   • страховые платежи;
   • прочие расходы.
9. Справка о здании или помещении, занимаемом оцениваемыми машинами и оборудованием (общая и производственная площадь, балансовая стоимость, характер и тип здания и др.);
10. Другие документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики оцениваемые машины и оборудование, в том числе содержащие следующие сведения:
    • энергооборудование и энергосети, питающие оцениваемое оборудование;
    • параметры фундаментов под оцениваемым оборудованием;
    • характеристики гаражных помещений и гаражного оборудования для автотранспортных средств;
    • характеристики оборудования, тесно связанного с работой оцениваемого оборудования (краны, электро- и автокары, конвейеры, контрольные приборы и др.);
    • сведения производственной службы о производственной мощности, фактическом использовании (загрузке) машин и оборудования;
11. Дополнительные сведения, находящиеся в распоряжении у заказчика оценки (по оцениваемому имуществу), которые могут повлиять на результаты оценки (в том числе контракты по приобретению импортного оборудования и др.).